Beschreibung
Sie sind "Erstheim Käufer" und suchen ein Haus in zentraler Lage von Bad Nauheim, fußläufig nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt?
Dann sollten Sie dieses Haus lieber nicht verpassen…
Zentral gelegen in der Altstadt von Bad Nauheim, befindet sich dieses kleine Eigenheim.
Mit 4 einladenden Zimmern, einem Innenhof wo Sie dem Alltag entfliehen können und einem Nebengebäude, welches sanierungsbedürftig ist.
Durch das Erdgeschoss gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Küche.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Durch eine Holzwendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier befindet sich das Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer.
Genügend Platz für die gesamte Familie! Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden.
Das auf dem Grundstück stehende Nebengebäude können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten. Ob als Einliegerwohnung, Hobbyraum oder die Werkstatt.
Das Gebäude ist voll unterkellert, die gesamte Liegenschaft steht unter Denkmalschutz.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Flur/ Gäste-WC
- Wohnzimmer
- Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
1. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne
- Keller
- Innenhof
- Vielseitig nutzbares Nebengebäude
Andere Informationen
Der Auftragnehmer ist sowohl für den AG wie auch für Kaufinteressenten tätig nach § 656c BGB. Die vom Verkäufer (AG) und vom Käufer zu entrichtende Provision beträgt jeweils 2,98% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Zum Kaufpreis gehören ebenso übernommene Ausstattungen und Inventar. Die Provision ist fällig am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des beabsichtigten Kaufvertrages. Als Kaufvertrag gilt jeder Vertrag, mit welchem der wirtschaftliche Zweck erfüllt wird (z.B. Übertragungen von Gesellschaftsanteilen oder die Einräumung eines Erbbaurechts). Die Provision ist auch dann fällig, wenn nach Ablauf des Vertragszeitraumes, aufgrund der Maklertätigkeit, ein Kaufvertrag zustande kommt. Hierzu übergibt der AN dem AG eine Kundenschutzliste bei Vertragsablauf.
Lage
Stadt Bad Nauheim
Die Kur- und Gesundheitsstadt Bad Nauheim hat ca. 31000 Einwohner und liegt 25 km nördlich von Frankfurt. Als Kurort genoss Bad Nauheim um 1900 Weltrang.
2010 war Bad Nauheim Gastgeber der Landesgartenschau.
Das Wahrzeichen und wichtigstes Baudenkmal der Stadt ist der Sprudelhof. Der riesige Gebäudekomplex ist um drei heiße Heilquellen gruppiert und beherbergt zum Teil reich verzierte Badezimmer, darunter luxuriöse Fürstenbäder. Der Sprudelhof mit seinen Gebäudekomplexen zählt zu einer der größten zusammenhängenden Jugendstilanlagen Europas. Das Bild Bad Nauheims wird geprägt von einem Ensemble gut erhaltener Jugendstil-Bauten.
Der historische Kurpark mit Seen und altem Baumbestand bildet das innerstädtische Erholungsareal. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Neben weiteren Attraktionen bietet Bad Nauheim eine ganze Reihe von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, so dass Jung und Alt auf Ihre Kosten kommen.
Die Gesundheitsversorgung vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden. Eine Vielzahl gastronomischer Möglichkeiten runden das Angebot ab.
