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Handwerker aufgepasst !....Baugrundstück in Feldrandlage mit Weitblick

61191 Rosbach-Rodheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  637 m2
  • Wohnfläche:  106 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_UDAS_28750

Beschreibung

Diese ganz besondere Immobilie in bevorzugter Lage von Rosbach-Rodheim passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. In einer gepflegten Wohngegend, verspricht diese sanierungsbedürftige bzw. abrissreife Immobilie nicht nur jede Menge Platz, sondern bietet gleichzeitig auch genügend Raum, auf einer Grundstücksfläche von 637 m², für kreative Gestaltungsideen und mannigfaltige Möglichkeiten. Eine Teilung des Grundstücks oder Bebauung in zweiter Reihe mit Wegerecht über den vorderen Teil des Grundstückes ist denkbar.
Das leerstehende Objekt bringt mit einer Gesamtfläche von ca. 106 m² und 2 Etagen vielfältige Nutzungsoptionen.
Profitieren Sie vom Potenzial der 1958 erbauten Immobilie und verwirklichen Sie hier Ihren Traum von einem großzügigen Zuhause der Extraklasse.

Ausgehend von Grundstückswert, der bei rund 270k Euro liegt, bietet sich Ihnen diese Gelegenheit zu einem sehr lukrativen Wert an.

Andere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1958
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
321,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Rodheim ist ein Ortsteil von Rosbach vor der Höhe und hat eine wunderbare Infrastruktur. Rodheim verfügt über alles was man zum täglichen Leben benötigt mit perfekter Anbindung der öffentlichen Verkehrsmitteln für Pendler die im Rhein-Main-Gebiet arbeiten. Rodheim hat für die "Allerkleinsten" eine Kindertagesstätte. Die Erich Kästner Schule bietet den Unterricht für die Klasse 1 - 10. Desweiteren hat Rodheim einen großen Lebensmitteleinkaufsmarkt, Bäcker, Apotheke und selbstverständlich auch eine Arztpraxis. Rodheim bietet der Familie den perfekten Ort um Kinder groß zu ziehen, dem Pendler ein tolles Zuhause mit fantastischen Anbindungen nach Frankfurt und dem Selbstständigen die Möglichkeit ein Lager, eine Werkstatt neben seinem Wohnhaus zu errichten!
Kaufpreis:

408.000 €

Ulrike Daschke

Ulrike Daschke

CENTURY 21 Kurpark Immobilien

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