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Ihr Experte für den Immobilienmarkt in Bad Nauheim

Bad Nauheim gehört mittlerweile zu den schönsten Kurstädten Deutschlands. Es ist eine Stadt, die über all die Jahre den Kleinstadtflair behalten hat und ist vielen bekannt durch seine zahlreichen Jugendstil-Häuser und -fassaden sowie die heilenden Solequellen. Es bietet eine reichhaltige Auswahl an Freizeitaktivitäten, sowohl im kulturellen als auch sportlichen Bereich.

Die Lage am Taunusrand und 28 Kilometer von Frankfurt entfernt macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, aber auch Pendler. Die Regionalbahn fährt direkt in die Mainmetropole, über die A5 gibt es eine Anbindung an das Autobahnnetz. Pendler können innerhalb von 20-30 Minuten in Frankfurt sein.

Die Nachfrage in der Wetterau ist überaus groß, lokale Medien berichteten sogar vor zwei Jahren, der Immobilienmarkt sei wie leergefegt. Nach wie vor gibt es aber auch für Käufer noch attraktive Objekte. Verkäufer in Bad Nauheim und Umgebung können sich seit Jahren über steigende Preise freuen. Selbst Wohnungen in Mehrfamilienhäusern verkaufen sich bereits bei der Planung und nicht erst nach Fertigstellung.

Die Preise liegen für Häuser, die älter als drei Jahre sind, bei etwa 2.300 Euro/m², bei Neubauten beginnt der Preis bei 2.300 Euro/m². Während Eigentumswohnungen, die älter als drei Jahre sind, preislich entsprechenden Häusern folgen, sind solche in Neubauten die derzeit teuersten Objekte: Hier werden bis zu 4.800 Euro/m² verlangt und auch bezahlt. Käufer können sich glücklich schätzen überhaupt eine Immobilie in Bad Nauheim finden zu können. Auch bei älteren Häusern steigen die Preise konstant, dies ist der Lage und Beliebtheit Bad Nauheims zu schulden – der Trend geht derzeit klar in Richtung Eigentumswohnungen.

Die Mietpreise pendeln sich sowohl bei Häusern als auch bei Wohnungen um die 8,30 - 10,00 Euro/m² ein, bei Neubauten sind es um die 14 Euro.

Die angebotenen Immobilien werden in der Regel recht schnell verkauft: Es dauert meist weniger als 24 Tage, nach unserem intensiven Vermarktungsbeginn und der Auswahl von nur bereits bonitätsgeprüften Kunden,  bis der Kauf abgeschlossen wird.

 

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